Spatiu birouri inchiriere Baneasa - Aviatiei

ACEASTA  OFERTA  A  FOST  INCHIRIATA

Promoroaca 5 Office Building este o cladire comerciala dispusa pe subsol, parter si trei etaje. 

Cladirea este situata la intersectia strazilor Promoroaca si Aerogarii, pe partea dreapta cum se coboara podul Aviatiei spre Baneasa si vav de hotel Phoenicia, dispune de vizibilitate maxima si acces lejer cu autoturismul. In ce priveste mijloacele de transport in comun, locatia este accesibila atat prin intermediul autobuzelor 131, 301 si 335 cat si prin intermediul tramvaiului 5. Deasemenea, in aproximativ 12 minute se ajunge pe jos la metrou Aurel Vlaicu.
Dispunerea cladirii este urmatoarea :
-subsol : spatii de depozitare si spatii tehnice;
-parter si etajul unu : spatiu comercial, functioneaza magazin scule si materiale de constructii;
-etajul doi : birouri, actual data center;
-etajul trei : spatiu birouri de inchiriat.

Se inchiriaza urmatorul spatiu de birouri : 

-suprafata totala 330 mp;
-suprafata utila spatiu 313 mp(inclusiv grup sanitar, vestiar, bucatarie);
-suprafata birouri 260 mp.
Spatiul este compartimentat la acest moment, dupa cum urmeaza :
-receptie intrare  35 mp;
-sapte spatii cu suprafete intre 11,5 si 54 mp;
-hol 21  mp intre spatiile de mai sus;
-oficiu 13 mp;
-bai si vestiare 40 mp.
Accesul la spatiu. 
Spatiul dispune atat de acces pe scara, cat si cu liftul. Liftul este setat sa functioneze pe baza de cartela, urcand direct la nivelul pentru care ai folosit cartela, prevenind astfel sansele sa se incurce vizitatorii pe alt etaj.
Accesul la lift si scara se face prin lateralul cladirii, pe cale de acces separata de spatiul comercial de la parter si etajul unu.

Incalzire si racire
Incalzirea spatiilor se face prin intermediul centralei termice Viessman dispusa la subsolul cladirii. Exista doua centrale pentru incalzire, insa a doua intra in functiune doar in caz de avarie la prima unitate.
Racirea se face cu ajutorul chillerelor montate pe acoperis.

Facilitati
Linie curent electric de mare tensiune(total cladire 450KW);
Generator de curent propriu al cladirii.
Posibilitatea de a alege din mai multi operatori de internet, in functie de necesitati.
Paza umana permanenta si supraveghere video cladire

Mentenanta
Costul mentenantei este de 2 Euro+TVA/mp/luna si include :
-paza permanenta;
-consumul de apa calda si rece menanjera;
-gunoi menajer;
-curatenie spatii comune cladire, curte, parcare;
-intretinerea sistemului de iluminat al cladirii si al spatiilor interioare;
-intretinerea si repararea sistemului de climatizare al cladiriii si al spatiului interior;
-intretinere lift;
-curatarea periodica a fatadei cladirii;
-deszapezire spatii acces si parcare.

Parcare : spatiul are incluse in pret doua locuri de parcare fixe, numerotate si inca trei locuri de parcare mobile.
Avantajele spatiului : 
-cea mai buna chirie din zona;
-cel mai ieftin pret pentru mentenanta;
-cele mai bune conditii interioare;
-parcare.

Durata minima de inchiriere este de 2(doi) ani de zile. Se vor plati 3(trei) luni de avans si 2(doua) luni de garantie. 

Birou inchiriere Baneasa

Aviatiei inchiriere birouri

Inchiriere birouri pod Baneasa

Birouri Hotel Phoenicia

Spatiu birouri inchiriere

Baneasa cladire birouri

Birouri inchiriere Baneasa

Spatiu birou Promoroaca